Amb la consolidació dels primers projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya s’està obrint pas un model comunitari, estable i no especulatiu de covivenda. Però després d’unes primeres passes de gegant, el sector reconeix trobar-se amb dificultats d’accés a finançament i de cost econòmic dels projectes. A mes a més, ara cal afegir que la crisi derivada de la Covid-19 ha accentuat la vulnerabilitat de bona part de la població que no té garantides les necessitats més bàsiques. Tot fa indicar que el dret d’accés a un habitatge digne i assequible és i serà una d’aquestes qüestions bàsiques més fortament afectades.
Segons la Xarxa d’Economia Solidària (XES), l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús no només és un instrument per generar solucions habitacionals a llarg termini, sinó que “evita l’especulació i també suposa l’aposta per un major pes de l’economia social, amb una important creació d’ocupació en la fase de promoció així com en la provisió de béns i serveis vinculats a l’habitatge”. Tot plegat, la iniciativa cooperativa en cessió d’ús pot esdevir un model amb molt de potencial com a opció d’habitatge assequible i estable per a les classes populars del país.
La covivenda en cessió d’ús permet a una comunitat de persones viure en un immoble sense ser els propietaris per un llarg període de temps (d’entre 50 a 100 anys) i a un preu inferior al del mercat
Xarxanet
La Sectorial d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de la XES, conscient i motivada per tot aquest context, va decidir engegar a finals de 2020 la campanya “Fem assequible l’habitatge cooperatiu“. Segons els seus promotors, la idea és “enfortir la necessària col·laboració amb el sector públic i per això s’adreça a les diferents administracions a nivell local, nacional i estatal per reclamar mesures que afavoreixin l’assequibilitat de l’habitatge cooperatiu”.
Les mesures que proposa la XES s’agrupen bàsicament en quatre blocs: línies d’ajuts directes a les cooperatives i a les seves persones sòcies, millores en la fiscalitat a l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, millora també en les seves condicions de finançament, i finalment, garanties públiques per a l’accés a aquest finançament.
En un context de reconstrucció, cal reorientar el model socioeconòmic cap a criteris de major equitat social i sostenibilitat. L’objectiu que s’assenyala amb aquesta campanya des del món de l’Economia Social i Solidària és que l’opció d’accés cooperatiu a l’habitatge tingui un paper clau en la fase de reconstrucció social dels propers mesos i anys.
